Die Liegenschaft befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten, direkt an der beliebten Fußgängerzone Favoritenstraße sowie dem Keplerplatz.

Zudem liegt das Objekt in Fußdistanz zum neuem „Sonnwendviertel“ auf den ehemaligen Gründen des Süd- Ost-Bahnhofes.

Der seit dem Jahre 1877 bestehende Viktor-Adler-Markt ist fußläufig entfernt. 

Nur wenige Meter entfernt verkehrt die U-Bahnlinie U 1, Station Keplerplatz und fast direkt vorm Haus, in der Gudrunstraße, die Buslinie 14 A.

Das Standortumfeld bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomiebetrieben und Serviceeinrichtungen, sowie zahlreiche Geschäfte.

Die beliebte Favoritenstraße liegt an vierter Stelle der Top 10 Einkaufstraßen Wiens.

Ebenerdig befindet sich in dem Gebäude eine Filiale der Erste Bank die als SB Foyer betrieben wird. Im Erdgeschoss sowie dem 1 OG betreibt FITINN  auf einer großzügigen Fläche ein modernes Fitnessstudio.

Die Liegenschaft ist zur Gänze vermietet.